Строительство дома, запуск любого производства или реконструкция здания всегда сопровождается прокладкой инженерных коммуникаций, установкой какого-либо производственного оборудования и обустройством различных элементов инфраструктуры.
В дальнейшем, для поддержания всего этого в рабочем состоянии, потребуется периодическое проведение профилактических мероприятий, плановых и внеплановых ремонтов, что означает определенные расходы. Смета на техническое обслуживание позволяет распланировать бюджет всех этих расходов.
Разные элементы инфраструктуры имеют разную периодичность технического обслуживания, к тому же выполнять это обслуживание могут совершенно разные организации. За всем этим требуется строгий контроль, а жизнь человека и так чрезмерно насыщена. В этой сложной ситуации всегда находятся недобросовестные подрядчики, которые желая хорошо заработать, начинают вводить заказчика услуги в заблуждение.
Среди наиболее часто используемых уловок можно назвать:
- сокращение срока периодического обслуживания;
- намеренное завышение стоимости профилактических работ;
- необоснованное завышение стоимости материалов.
Понятно, что непредвиденные расходы являются неприятным «сюрпризом» для каждого, а предвидеть их заранее может далеко не каждый. Выходом из этого положения является подготовка сметы на техническое обслуживание.
Для того, чтобы разработать такую смету, лучше всего обратиться к помощи настоящих профессионалов в этом деле. Выбранный для этой цели специалист должен не только знать, как рассчитать смету на техническое обслуживание, но и хорошо разбираться в тонкостях рынка услуг, комплектующих и материалов.
Однако, даже высококвалифицированный инженер-сметчик, не может иметь исчерпывающие познания во многих областях, для которых разрабатывается сметная документация. Поэтому лучше всего для этой цели подходит целая группа профессионалов, связанных между собой работой в одной организации.
Речь идет о специализированных организациях, которые имеют в своем штате большое количество высококлассных специалистов, обладающих огромным опытом в расчетах стоимости технического обслуживания самых разных систем и объектов. Таким специалистам прекрасно знакома методика составления сметы на техническое обслуживание, в которой должны быть учтены все предстоящие расходы.
Желательно, чтобы в такой организации работало много сметчиков, каждый из которых имел свой определенный узкий профиль. Таким образом, вы получите в свое распоряжение профессиональные услуги специалистов в каждой конкретной области. Такой подход позволит получить в свои руки исчерпывающую документацию о будущих расходах по техническому обслуживанию, а значит, взаимодействие с подрядными организациями будет более эффективным.
